Réception de chantier
Acte par lequel le maître d'ouvrage accepte l'ouvrage, avec ou sans réserves, et qui fait courir les garanties légales.
La réception est l’acte juridique central d’un chantier : elle transfère la garde de l’ouvrage et déclenche les garanties de parfait achèvement, biennale et décennale.
Avec réserves
Les réserves sont consignées au procès-verbal et assorties d’un délai de levée. Réceptionner avec réserves vaut mieux que refuser la réception : les garanties commencent à courir.
La préparation
Une visite préalable, lot par lot, avec la liste des points à vérifier — débits de VMC, essais du tableau électrique, planéité des sols, jeux de menuiseries. C’est ce document qui rend la réception rapide et incontestable.
