Second œuvre
Tout ce qui rend un bâtiment habitable une fois la structure achevée : cloisons, réseaux, menuiseries, revêtements et finitions.
Le second œuvre couvre l’essentiel d’une rénovation d’appartement : distribution intérieure, réseaux d’électricité et de plomberie, isolation, menuiseries, sols, murs et finitions.
Les lots concernés
Plâtrerie, électricité, plomberie, chauffage, menuiserie, carrelage, peinture. Sur un chantier complet, huit à dix entreprises s’y succèdent, ce qui fait du séquencement le principal enjeu de tenue des délais.
Ce qu’il faut retenir
C’est le poste qui absorbe la plus grande part du budget d’une rénovation, et celui où la qualité d’exécution se voit le plus — parce qu’il est entièrement visible une fois le chantier livré.
